安庆loft公寓投资价值有哪些？千万不要买安庆公寓？

安庆loft公寓投资价值有哪些？千万不要买安庆公寓？安庆房价现在处于限购的平稳阶段，再加上银行利率下调，首先肯定的是安徽安庆房价不会降，稳中有升的趋势。。安庆loft公寓投资价值有哪些？千万不要买安庆公寓？那么，安庆复式公寓新房有哪些？我们先来了解安庆公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、安庆loft公寓投资价值有哪些？

安庆公寓的优点： 总价低、投资灵活。

安庆的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少投资者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。

由于安庆很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

因此安庆市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

安庆众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

安庆酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。

安庆公寓房的缺点：

1、公寓交纳的税费和出租税金都要比普通房高，所以公寓房销售或是出租价格都比普通房高。

2、公寓房的水电费都是按商业用电的标准缴纳，所以购买和居住公寓的成本都比较高。

安庆公寓弊端：土地年限仅有40年，水电价格翻倍，没有煤气，税费无优惠，贷款最高仅能贷5成，且利率会上浮，建筑结构一般为环形塔楼不宜居住，首付最低5成，贷款利率上浮10％，最长贷款年限5年，使用成本较高，大部分公寓都用的是商业水电气，价格比住宅高两倍以上，不能作为学区．

二、千万不要买安庆公寓？

1、东湖颐和山庄：东湖颐和山庄位于茅山，楼盘亮点，东湖颐和山庄主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；

2、安庆弘阳广场：安庆弘阳广场位于宜秀区独秀大道与迎宾路交叉口，楼盘卖点，安庆弘阳广场优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；

3、恒大·观澜府：恒大·观澜府位于安庆市宜秀区独秀大街与白泽路交汇处，楼盘特点，恒大·观澜府户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；

结语： 以上就是为大家介绍的《安庆loft公寓投资价值有哪些？千万不要买安庆公寓？》全部内容了。 但是如果你能明确自己的需求，比如为了工作或者孩子上学，那么你可以主要考察工作单位或者学校附近的房子。如果只是为了居住，一定要重点看房子的居住质量，包括配套设施、交通状况、小区物业、绿化等。在社区周围。只有这样，你才能选择最适合自己需求的房子。所以，随着时间的推移，品质好的高端住宅会越来越受欢迎。

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