如果遇到中介乱收费用的情况,可以先选择跟中介公司的相关负责人沟通,看看有没有更好的解决方法,目的也是为了确认是中介公司的员工私自乱收费,还是公司名义乱收费。在租房人在和中介沟通的过程中,用一些录音或者其他手段,尽量多搜集一些有效的证据,以防在必要的过程中作为有力的证据。
如果是乱收取费用过高的情况下,可以联系同合租的朋友,向法院起诉;如果碰到不讲理的中介,或者在沟通过程中出现暴力倾向的,最好第一时间选择报警,采用法律的手段来保护自己。
买房中介费包含哪些服务
1、咨询费
分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。
2、房地产价格评估费
由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。
签订中介合同要注意的问题
1、注意合同内容。在签订合同前,最好请专业律师把关,修改、删除合同中对己不利“霸王条款”。
2、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中,应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。
3、政府仅规定了房地产居间方(即中介机构)佣金收取标准的上限,在房地产交易中,居间方不得超过规定标准收取佣金。
4、买方、卖方、中介方在本合同签订时应同时在场,以确保各方所执合同的同一性、有效性与真实性。
5、中介方应当具有主管部门核发的备案证书和营业执照。
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